Estimation théorique
Route de l’Alambic,38260 Mottier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Alambic,38260-Mottier indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 55 | ALL DES LYS | 4 | 90 | 1000 | 255000€ | 2833€ |
2020-03-13 | 85 | ALL DES LYS | 3 | 96 | 1132 | 200000€ | 2083€ |
2021-06-14 | 125 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 138 | 1000 | 282150€ | 2045€ |
2022-10-07 | 125 | CHE DE ROSSATIERE | 4 | 100 | 1193 | 298650€ | 2987€ |
2021-08-02 | 275 | RUE DU ROND POINT | 5 | 89 | 1043 | 217800€ | 2447€ |
2020-08-06 | 50 | RUE DU ROND POINT | 4 | 90 | 1000 | 220500€ | 2450€ |
2020-07-10 | 25 | RUE DU ROND POINT | 5 | 150 | 1000 | 180000€ | 1200€ |
2020-09-10 | 865 | RTE DE L ALAMBIC | 3 | 90 | 35 | 200000€ | 2222€ |
2020-02-20 | 275 | RTE DE L ALAMBIC | 3 | 75 | 1280 | 175000€ | 2333€ |
2021-08-30 | 240 | RUE DU ROND POINT | 4 | 110 | 1033 | 266000€ | 2418€ |
2021-07-29 | 240 | RTE DE L ALAMBIC | 4 | 81 | 1152 | 140000€ | 1728€ |
2022-01-14 | 350 | CHE DES BELLIGNIERES | 5 | 125 | 611 | 312000€ | 2496€ |
2021-12-21 | 375 | CHE DE ROSSATIERE | 4 | 95 | 495 | 213000€ | 2242€ |
2022-04-21 | 360 | CHE DES BELLIGNIERES | 5 | 119 | 815 | 307200€ | 2582€ |
2022-09-09 | 375 | CHE DE ROSSATIERE | 4 | 87 | 546 | 238000€ | 2736€ |
2020-10-16 | 995 | RTE DE L ALAMBIC | 2 | 60 | 390 | 105000€ | 1750€ |
2021-06-04 | 1065 | RTE DE L ALAMBIC | 3 | 65 | 753 | 127500€ | 1962€ |
2020-01-31 | 535 | CHE DE LA GRAND'SERVE | 6 | 140 | 520 | 237500€ | 1696€ |
2020-11-13 | 1095 | RTE DE L ALAMBIC | 5 | 117 | 688 | 189500€ | 1620€ |
2022-03-04 | 1095 | RTE DE L ALAMBIC | 5 | 117 | 500 | 235000€ | 2009€ |
2021-12-10 | 1125 | RTE DE L ALAMBIC | 4 | 118 | 627 | 155000€ | 1314€ |
2022-05-25 | 1215 | CHE DE BOCSOZEL | 3 | 110 | 612 | 373000€ | 3391€ |
2022-04-14 | 460 | CHE DE FILLONNIERE | 3 | 100 | 1795 | 172400€ | 1724€ |
2021-01-27 | 580 | CHE DE FILLONNIERE | 6 | 104 | 1068 | 220000€ | 2115€ |
2021-02-22 | 520 | CHE DE FILLONNIERE | 2 | 60 | 165 | 98000€ | 1633€ |
2021-01-26 | 570 | CHE DE FILLONNIERE | 4 | 95 | 0 | 179000€ | 1884€ |
2020-05-15 | 355 | CHE DE FILLONNIERE | 6 | 112 | 1016 | 193000€ | 1723€ |
2022-10-11 | 260 | CHE DE COMBELATIERE | 5 | 100 | 1156 | 264000€ | 2640€ |
2021-07-19 | 265 | CHE DE FILLONNIERE | 2 | 56 | 110 | 114300€ | 2041€ |
2022-09-19 | 555 | CHE DES CROIX | 4 | 115 | 0 | 236000€ | 2052€ |
2020-05-29 | 325 | RTE DU LIERS | 3 | 87 | 868 | 113000€ | 1299€ |
2022-10-13 | 790 | CHE DES CROIX | 5 | 93 | 1000 | 235455€ | 2532€ |
2020-09-24 | 725 | RTE DU LIERS | 5 | 110 | 575 | 275500€ | 2505€ |
2022-04-19 | 735 | RTE NAPOLEON | 7 | 169 | 447 | 140000€ | 828€ |
2019-09-06 | 825 | RTE DU LIERS | 6 | 104 | 546 | 128000€ | 1231€ |
2020-09-29 | 102 | CHEM DU CONTOUR | 5 | 150 | 855 | 312090€ | 2081€ |
2020-07-06 | 630 | RTE NAPOLEON | 4 | 135 | 1728 | 270000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 35 | CHE DU MOLLARET | 5 | 140 | 295 | 280000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 1090 | RTE DU LIERS | 5 | 105 | 574 | 245500€ | 2338€ |
2019-07-25 | 270 | CHE DE BAUGE | 3 | 70 | 1466 | 234290€ | 3347€ |
2020-10-27 | 213 | MTE DE LA RATISSIERE | 40 | 86 | 1118 | 240000€ | 2791€ |
2020-02-21 | 0 | MTE DE LA RATISSIERE | 4 | 90 | 640 | 228500€ | 2539€ |
2020-10-29 | 171 | MTE DE LA RATISSIERE | 5 | 135 | 1000 | 327750€ | 2428€ |
2019-12-04 | 434 | RTE DE FLEVIN | 4 | 91 | 1000 | 188000€ | 2066€ |
2022-10-18 | 1040 | CHE DES COTES | 7 | 157 | 1190 | 432000€ | 2752€ |
2020-10-13 | 401 | RTE DE FLEVIN | 1 | 50 | 520 | 162500€ | 3250€ |
2020-12-18 | 446 | MTE DU CALVAIRE | 6 | 110 | 958 | 250000€ | 2273€ |
2020-08-04 | 377 | RUE DES CASTILLES | 5 | 95 | 621 | 124050€ | 1306€ |
2019-12-13 | 351 | RUE DES CASTILLES | 4 | 75 | 1000 | 192000€ | 2560€ |
2022-12-08 | 351 | RUE DES CASTILLES | 4 | 75 | 1000 | 279000€ | 3720€ |
2021-10-15 | 580 | RTE DE FLEVIN | 5 | 132 | 796 | 269350€ | 2041€ |
2019-12-12 | 16 | CHE DU BERGER | 3 | 76 | 121 | 127000€ | 1671€ |
2022-07-13 | 16 | CHE DU BERGER | 3 | 76 | 121 | 155000€ | 2039€ |
2022-10-07 | 29 | RTE DES GRABILLIERES | 5 | 114 | 500 | 350850€ | 3078€ |
2021-09-14 | 968 | RTE DE FLEVIN | 5 | 140 | 1000 | 196500€ | 1404€ |
2022-01-25 | 1239 | EN BAUNE | 4 | 99 | 15039 | 601000€ | 6071€ |
2022-09-19 | 220 | LA MONTAGNE | 4 | 98 | 1000 | 341500€ | 3485€ |
2021-09-14 | 225 | CHE DES SORBIERS | 3 | 120 | 416 | 328000€ | 2733€ |
2022-09-21 | 122 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 1027 | 275900€ | 2874€ |
2020-05-07 | 235 | CHE DES COTES | 4 | 128 | 1140 | 205000€ | 1602€ |
2019-07-26 | 243 | MTE DU CALVAIRE | 9 | 215 | 1305 | 384750€ | 1790€ |
2019-07-09 | 12 | RTE DU JOYARD | 5 | 136 | 257 | 186660€ | 1373€ |
2021-04-30 | 86 | LE MAS | 4 | 160 | 600 | 200000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 9 | IMP DU TRIEVE | 4 | 89 | 686 | 158000€ | 1775€ |
2020-09-09 | 1238 | CHEM DE POULARDIERE | 4 | 90 | 533 | 198000€ | 2200€ |
2020-03-04 | 60 | LE MAS | 8 | 116 | 660 | 149000€ | 1284€ |
2021-11-25 | 2 | RTE DU JOYARD | 4 | 96 | 902 | 235000€ | 2448€ |
2019-10-29 | 40 | RTE DU LAVOIR | 3 | 97 | 2251 | 128000€ | 1320€ |
2022-05-30 | 20 | RTE DES ETANGS | 4 | 107 | 1460 | 320000€ | 2991€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DU TRIEVE | 5 | 126 | 192 | 173000€ | 1373€ |
2022-01-18 | 258 | CHEM DES CHATAIGNERS | 7 | 250 | 1000 | 418000€ | 1672€ |
2020-07-31 | 90 | CHE DES GRIPPES | 5 | 133 | 110 | 177900€ | 1338€ |
2022-01-31 | 10 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 35 | 227000€ | 1892€ |
2019-11-15 | 12 | CHE DE LA VIE CHAPOT | 5 | 96 | 876 | 207000€ | 2156€ |
2019-12-17 | 1696 | RTE DES ALPES | 5 | 192 | 339 | 190000€ | 990€ |
2020-07-09 | 10 | CHE DE LA VIE CHAPOT | 5 | 87 | 876 | 230000€ | 2644€ |
2021-09-14 | 5 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 97 | 1054 | 145172€ | 1497€ |
2022-09-28 | 7 | CHE DU MOLLARD | 3 | 96 | 419 | 145100€ | 1511€ |
2019-09-20 | 3 | CHE PERDU | 3 | 79 | 1000 | 50000€ | 633€ |
2019-05-09 | 30 | CHE DE LA VIE CHAPOT | 5 | 100 | 935 | 235000€ | 2350€ |
2021-02-23 | 1008 | CHEM DE POULARDIERE | 5 | 108 | 1000 | 110000€ | 1019€ |
2022-09-09 | 481 | CHE DE CHARAVET | 5 | 136 | 124 | 363000€ | 2669€ |
2020-10-14 | 131 | CHEM DES CHATAIGNERS | 6 | 128 | 1000 | 345000€ | 2695€ |
2021-11-23 | 880 | CHE DES SOURCES | 3 | 79 | 1254 | 240000€ | 3038€ |
2019-09-19 | 41 | CHE DES CHEVROLLIERES | 5 | 105 | 4425 | 249910€ | 2380€ |
2020-10-12 | 17 | MTE DU GRAND NANTOIN | 3 | 80 | 770 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-23 | 8 | RTE DE SAVOIE | 4 | 90 | 836 | 165000€ | 1833€ |
2020-05-14 | 62 | IMP DU PRE BLANC | 3 | 90 | 1590 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DE SAVOIE | 4 | 134 | 170 | 351000€ | 2619€ |
2022-03-14 | 372 | MTE DU GRAND NANTOIN | 3 | 67 | 560 | 375000€ | 5597€ |
2020-01-14 | 12 | RTE DE SAVOIE | 6 | 140 | 350 | 90000€ | 643€ |
2020-07-27 | 5218 | POULARDIERE | 4 | 70 | 861 | 256100€ | 3659€ |
2022-01-28 | 1522 | RTE DES ALPES | 1 | 40 | 68 | 140000€ | 3500€ |
2022-07-26 | 1530 | RTE DES ALPES | 5 | 130 | 150 | 304000€ | 2338€ |
2021-09-24 | 430 | RUE DU FRANCILLON | 5 | 147 | 147 | 319000€ | 2170€ |
2019-09-20 | 640 | CHE DES SOURCES | 4 | 125 | 682 | 290000€ | 2320€ |
2020-11-26 | 102 | MTE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 722 | 175500€ | 1847€ |
2022-05-31 | 312 | RUE DU FRANCILLON | 4 | 102 | 873 | 190000€ | 1863€ |
2019-06-17 | 563 | RTE DU STADE | 5 | 96 | 725 | 201000€ | 2094€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DE VERNONDIERE | 3 | 76 | 765 | 159000€ | 2092€ |
2022-06-22 | 715 | RTE DES ETANGS | 4 | 115 | 1204 | 450000€ | 3913€ |
2020-11-12 | 33 | RTE DE SAVOIE | 4 | 99 | 500 | 237000€ | 2394€ |
2021-03-05 | 234 | RUE DU FRANCILLON | 6 | 230 | 940 | 336000€ | 1461€ |
2019-05-27 | 25 | CHEM DU GOULET | 3 | 82 | 544 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-13 | 5 | LOT LA MONTAGNE | 5 | 102 | 714 | 246000€ | 2412€ |
2019-11-18 | 360 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 180 | 1540 | 523000€ | 2906€ |
2020-05-12 | 150 | RUE DU FRANCILLON | 4 | 127 | 299 | 160000€ | 1260€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 932 | 264000€ | 2588€ |
2019-05-10 | 373 | RUE DE BATTINES | 4 | 120 | 770 | 147000€ | 1225€ |
2022-09-28 | 185 | CHE DE GONDRINE | 6 | 143 | 1000 | 352670€ | 2466€ |
2022-08-12 | 1136 | RTE DES ALPES | 3 | 106 | 345 | 146000€ | 1377€ |
2022-09-27 | 145 | CHE DE LA MONTAGNE | 6 | 200 | 1000 | 474200€ | 2371€ |
2021-06-01 | 5325 | POULARDIERE | 3 | 75 | 1672 | 95000€ | 1267€ |
2021-06-14 | 81 | RUE DE LA GARE | 5 | 121 | 1000 | 238850€ | 1974€ |
2020-02-25 | 28 | RUE DU PICONNET | 4 | 140 | 498 | 149500€ | 1068€ |
2022-04-12 | 1090 | RTE DES ALPES | 5 | 92 | 174 | 180210€ | 1959€ |
2020-09-16 | 49 | MTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 898 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-29 | 5190 | PL DE L EGLISE | 5 | 96 | 489 | 219000€ | 2281€ |
2019-10-14 | 27 | IMP DU 8 MAI 1945 | 4 | 130 | 683 | 190000€ | 1462€ |
2022-11-18 | 1011 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 117 | 129000€ | 1433€ |
2020-06-17 | 294 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 0 | 38 | 225 | 177500€ | 4671€ |
2022-04-19 | 94 | CHEM DES SOURCES | 4 | 90 | 960 | 240000€ | 2667€ |
2020-04-23 | 264 | RUE DE BATTINES | 5 | 127 | 1000 | 319500€ | 2516€ |
2023-01-11 | 22 | RUE DE LA GARE | 7 | 133 | 660 | 301490€ | 2267€ |
2019-09-16 | 327 | CHEM DE CONDELLE | 4 | 112 | 763 | 253000€ | 2259€ |
2022-06-30 | 140 | RTE DU PETIT NANTOIN | 3 | 109 | 1526 | 306800€ | 2815€ |
2019-11-21 | 327 | CHEM DE CONDELLE | 5 | 127 | 773 | 261570€ | 2060€ |
2019-09-27 | 327 | CHEM DE CONDELLE | 5 | 125 | 773 | 276180€ | 2209€ |
2021-08-02 | 76 | RUE DE SAINT PIERRE | 5 | 76 | 1021 | 220000€ | 2895€ |
2019-11-22 | 210 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 87 | 315 | 184000€ | 2115€ |
2022-03-18 | 210 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 77 | 211 | 214850€ | 2790€ |
2020-12-07 | 55 | RTE DE SAVOIE | 4 | 107 | 370 | 168100€ | 1571€ |
2021-07-22 | 86 | RUE DE LA SOIERIE | 5 | 140 | 394 | 175000€ | 1250€ |
2020-05-20 | 1022 | RTE DES ALPES | 4 | 115 | 242 | 147280€ | 1281€ |
2020-05-18 | 76 | RUE DE SAINT PIERRE | 4 | 119 | 186 | 166500€ | 1399€ |
2019-06-03 | 327 | CHEM DE CONDELLE | 4 | 95 | 771 | 180900€ | 1904€ |
2019-10-28 | 118 | RUE DE BATTINES | 3 | 50 | 932 | 110000€ | 2200€ |
2022-08-01 | 118 | RUE DE BATTINES | 3 | 87 | 932 | 268100€ | 3082€ |
2021-01-08 | 241 | LE CLOS ST ANTOINE | 5 | 99 | 779 | 214800€ | 2170€ |
2021-09-24 | 405 | CHE DE CERISIERE | 5 | 137 | 580 | 263200€ | 1921€ |
2022-04-26 | 92 | RUE DE BATTINES | 4 | 72 | 600 | 143000€ | 1986€ |
2021-05-21 | 280 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 86 | 355 | 186600€ | 2170€ |
2022-05-05 | 901 | RTE DES ALPES | 4 | 109 | 308 | 159000€ | 1459€ |
2021-12-01 | 1135 | CHE DE CERISIERE | 3 | 66 | 745 | 205070€ | 3107€ |
2020-12-11 | 141 | CHEM DE MORELIERE | 4 | 105 | 560 | 225000€ | 2143€ |
2022-05-24 | 141 | CHEM DE MORELIERE | 4 | 105 | 560 | 317850€ | 3027€ |
2020-10-26 | 108 | RUE DU COLONEAU | 3 | 55 | 1100 | 253000€ | 4600€ |
2021-07-06 | 45 | CHE DE CERISIERE | 5 | 132 | 1000 | 179000€ | 1356€ |
2022-11-22 | 102 | RUE DU MOULIN | 1 | 40 | 131 | 111500€ | 2788€ |
2021-02-26 | 234 | RUE DE LA VOIE FERREE | 5 | 102 | 500 | 211500€ | 2074€ |